A hirdetéstől a bérleti szerződés megkötésén keresztül a kiköltözésig folyamatosan jelen vagyunk, mindent felügyelünk.

Azok a tulajdonosok, akik több ingatlannal rendelkeznek, tudják, hogy ezek bérbeadása, illetve hasznosítása mekkora kockázatot és időráfordítást jelent. Azok számára, akik valóban passzív jövedelmet várnak ingatlanbefektetésükből, mi vagyunk a megoldás.

Bizonyos helyzetekben egy iroda, vagy üzlethelyiség bérbeadása kényes feladat még a szakértő kezelők számára is. Vegyünk alapul egy üzletházat, irodaházat vagy akár csak egy üzletsort. Ha nem mérik fel rendesen az ingatlanban és annak környezetében rejlő lehetőségeket, befolyásoló tényezőket könnyen lehet, hogy nem a megfelelő szolgáltatás számára adják ki ingatlanjukat. Ilyen, vagy ehhez hasonló megbízás esetén, csapatom a kockázatok csökkentése érdekében környezettanulmányt készít, és célzottan válogatja meg a potenciális jelölteket. Ennek köszönhetően tudunk határozott idejű szerződéseket kötni, évenkénti inflációkövető emeléssel. 

A lakóingatlanok bérbeadása sem kevésbé kockázatmentes. Rengeteg hajmeresztő történetet hallottunk már partnereinktől. Azon a bizonyos első találkozáson mindenki elmeséli miért nem akar már a lakásaival foglalkozni. Ő nem tudta megvédeni vagyonát, mi hogyan tudnánk? Egészen egyszerű a válasz. Azon kívül, hogy alaposan előkészített szerződést kötünk, bérlőinket jóformán a kiadásra váró ingatlanokhoz válogatjuk. Bármennyire is szeretnék, nem mindenki alkalmas arra, hogy egy kertvárosi üvegpalotában lakjon sok százezer forintos bérleti díjért, mint ahogy arra sem, hogy panelban lakjon. A jövedelemigazolás és az erkölcsi bizonyítvány mellett a családi hátteret is vizsgáljuk. Az általunk bérbeadott lakásokat rendszeresen ellenőrizzük, fotózzuk és dokumentáljuk. Megszervezzük az ingatlan rendszeres karbantartását figyelve a szavatossági, garanciális, vagy időszakos szervizekre is, mint például a kazánok karbantartása. Felügyeljük és kézben tartjuk a rezsi és bérleti díjak fizetését, igény szerint havi elszámolást készítünk mindkét fél számára. Nagyobb értékű ingatlannál negyedéves monitoringot készítünk a tulajdonos számára, éves ingatlanpiaci vagyonértékeléssel. Igény szerint javaslatot dolgozunk ki az értéknövelő beruházásra, megrendelés esetén szervezzük és felügyeljük a munkát.

Amennyiben a fentieken kívül kérdése van, kérem keressen minket a megjelölt elérhetőségek egyikén. Ha telefonon nem ér bennünket utol, visszahívjuk, vagy próbálkozzon kérem később.